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仿古别墅瓦

来源:http://www.jshpjt.com/product601616.html   发布时间:2020-8-1 13:17:30

  如果你有一套仿古别墅存在漏水问题,多次进行部分防水维修,但渗漏问题一向不能完全治愈。如果要完全解决渗漏问题。需要对别墅屋面的结构从下至上顺次为钢筋混凝土结构层、涂膜防水层、顺水条、挂瓦条、保温层、瓦层。但是从外观看,仿古别墅瓦部分有破损及修补痕迹,不能确认具体渗漏部位。

经过现场查勘,形成屋面渗漏的几个主要原因:

1)仿古别墅屋面造型杂乱,角落多,细部节点多,应力集中部位的防水资料已开裂。

2)原涂膜防水层厚度不达标,资料性能差,已经大面积老化龟裂,失去了防水作用。

3)涂膜防水层上未做砂浆保护层,木顺水条直接选用水泥钉钉入防水层,钉入部位未做密封处理,留下渗漏隐患。

4)仿古别墅瓦片部分破损,雨水沿破损部位进入保温层,雨水在保温层内窜流。

5)木条未做防腐处理,木条腐蚀开裂部位瓦片松动,瓦片之间呈现缝隙,雨水沿缝隙进入。

6)屋面钢筋混凝土结构存在质量缺陷,前期振捣不密实、后期沉降开裂等,导致雨水直接沿缝隙侵入室内。

1)屋面坡度较大,作业面施工难度大,风险系数高。

2)需要搭设钢管架直至屋顶,资料运送及垃圾清运均需经过吊机上下运送,工人上下屋面均需爬钢管架。

3)工序杂乱,很难经过部分修补完全治理,需要撤除饰面瓦、保温板、龙骨、原防水层至结构层。

4)屋面造型杂乱,角落节点较多,消耗工时且施工难度大。

根据仿古别墅的特点,确认施工计划,技术人员顺次进行了如下处理:

1)工人系好安全绳,撤除屋面瓦、保温板,根除木龙骨、原防水层至坚实底层,撤除的瓦、保温板集中堆放在指定地址,可进行二次利用。

2)将根除后的底层整理洁净,部分坑洼、破损部位做部分修补,保证基面坚实、平坦。

3)在处理好的底层上涂刷底层处理剂,保证满涂,待底层处理剂枯燥不粘手之后,再进行下道工序。

4)烟道、天沟水落口、屋面阴阳角等部位先增做卷材防水附加层,然后再大面热熔满粘两道3mm厚的SBS改性沥青防水卷材。

5)在卷材上部钉顺水条,与之前计划不同之处同时也是要害之处在于,用防水卷材将顺水条包裹,避免竖龙骨钉入防水层时损坏新施作的防水层,包裹龙骨的卷材两头与大面卷材搭接粘牢,使大面防水层完整、接连但又被顺水条分区阻隔。如此处理后,即使后期有水在保温层下窜流,也是直接向下排水,不会呈现雨水在屋面保温层下及竖向龙骨间窜流的现象。

6)将竖向龙骨包裹之后,即可进行保温层铺贴环节,选用粘接砂浆点粘保温板,同时由下至上逐层钉挂瓦条,挂瓦条的距离根据瓦片长度确认。

7)仿古别墅挂瓦条钉好之后,由下至上逐层康复挂瓦,顶层瓦片康复后,用铝板包住,并铺贴防水卷材,与平面底层做好搭接,然后将屋面整理洁净。

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